CẮT LỖ 15 TỶ CĂN NHÀ 58 TỶ  MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ QUẬN 3

 BÁN GẤP 2 CĂN MẶT TIỀN KẾ NHAU – 14 & 16 LÝ THÁI TỔ, PHƯỜNG 2, QUẬN 3
💰 Giá cắt lỗ sâu chỉ 45 tỷ – Dòng tiền cho thuê gần 150 triệu/tháng

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Lý Thái Tổ – trục chính huyết mạch Quận 3, giao thông cực thuận tiện, tuyến thương mại sầm uất, ngay vòng xoay Nguyễn Thị Minh Khai – Lý Thái Tổ.
🧱 Diện tích đất: 9,18m x 13,64m
📐 Công nhận sổ hồng: 92,5m²
📄 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, công chứng trong ngày – giao dịch nhanh gọn

🏗 Kết cấu & khai thác dòng tiền:
🔹 Căn số 14:

• Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (5 tầng)
  
  

• Đơn vị nha khoa thuê nguyên căn:
  • Năm 2025: 65 triệu/tháng
  • Năm 2026: 70 triệu/tháng
  
  

• Tầng mái cho thuê quảng cáo: 20 triệu/tháng (hợp đồng còn 5 năm)
  
  

🔹 Căn số 16:

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
  
  

• Hủ tiếu Nam Vang thuê: 55 triệu/tháng (hết hợp đồng tháng 7 – thích hợp tái khai thác hoặc tăng giá)
  
  

🎯 Tổng thu nhập hiện tại: gần 150 triệu/tháng, hiệu suất cao so với giá trị tài sản

💸 Giá bán:

• Mua năm 2019: 58 tỷ
  
  

• Giá cần tiền bán nhanh: chỉ 45 tỷ (lỗ hơn 13 tỷ – cơ hội hiếm!)
  👉 Giao dịch nhanh, pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày
  
  

📲 Liên hệ ngay:
0822 929 199 – Lộc (Zalo/Call)
📩 Nhận thông tin sổ – hợp đồng thuê – báo cáo dòng tiền chi tiết

🌟 Tài sản hiếm tại trung tâm Q3 – vừa giữ tài sản, vừa khai thác tốt – phù hợp đầu tư ngắn và dài hạn!
⏳ Cắt lỗ sâu – cơ hội vàng chỉ đến 1 lần!