🔥 NHÀ 7 TẦNG THANG MÁY – NGANG 5.5M – PHẠM VĂN ĐỒNG P.13 – 12.8 TỶ 🔥

📍 Vị trí: Phạm Văn Đồng, P.13, Bình Thạnh
 • Gần ĐH Văn Lang – Emart Gò Vấp
 • Khu kinh doanh sầm uất – trục Phạm Văn Đồng
 • Di chuyển nhanh sân bay – Phú Nhuận – trung tâm

📐 Diện tích:
 • 5.5 x 8m – 45m² công nhận
👉 Ngang lớn, hiếm trong phân khúc

🏠 Kết cấu:
 • 7 tầng BTCT + thang máy
 • 6 phòng ngủ – 6 WC
 • Sân thượng trước sau thoáng

💰 Dòng tiền:
 • Đang cho thuê ~30 triệu/tháng
👉 Khai thác sẵn, ổn định

💡 Giá trị khai thác:
 • Phù hợp CHDV cao cấp – văn phòng – ở kết hợp cho thuê
 • Khu gần trường ĐH → luôn kín phòng

💎 Điểm mạnh:
 • 7 tầng + thang máy → hiếm trong tầm giá
 • Ngang 5.5m → thiết kế thoáng, dễ khai thác
 • Trục Phạm Văn Đồng → giá trị tăng mạnh theo hạ tầng

📑 Pháp lý:
 • Sổ hồng riêng – hoàn công đủ
 • Không quy hoạch – công chứng ngay

💰 Giá: 12.8 tỷ (thương lượng)

⸻

📞 0355138662 – Phú
Chuyên nhà dòng tiền – thang máy – khu trục lớn Bình Thạnh