- Mảnh đất nằm trên mặt đường lớn Hồng Tiến kéo dài Ngọc Thuỵ mới làm, hiện chưa đánh số.
- Trên sổ là 154m sau khi lấy 58m làm đường Hồng Tiến còn lại 96m nhưng thực tế còn lại đang sử dụng là 107,2m có giấy tờ đo đạc của địa chính đầy đủ.
- Đường phân chia nhiều làn rất rộng, vỉ hè 2 bên đá bóng, khách mua xây toà văn phòng thì tuyệt vời, xung quanh hàng quán giờ cực kỳ tấp nập mặc dù đường mới mở.
- Giao thông thuận tiện nối tiếp đường Hồng Tiến giao với Ngọc Lâm, Nguyễn Văn Cừ, gần ngay chợ Ngọc Thụy, khu Khai Sơn.
- Sổ đỏ chính chủ, chờ khách hữu duyên.