Hiện nay, các quy định về tách thửa, mở lối đi chung vẫn còn nhiều lổ hổng, dễ bị lợi dụng trục lợi. Từ thực tế này, địa phương cần rà soát lại các quy định, từ đó có hướng dẫn chi tiết để đảm bảo quyền lợi cho người dân.